都市园区经济研究
都市工业指以大都市独特的信息流、人才流、现代物流、资金流等社会资源为依托，以产品设计、技术开发和加工制造业为主体，能够在市中心区域内生存和发展的并与城市功能和生态环境相协调的，以劳动密集型、技术密集型、研究开发型和轻加工型产业为主，多种所有制、多元化投资，以小企业为主。
园区招商行业的领跑者!
都市园区概况
自1998年上海市委、市政府明确提出发展都市型工业以来，市经委和各区、控股集团公司积极探索发展都市型工业的新路子，取得了初步成效。上海11个市中心区已建成近300个都市型工业园区（楼宇），建筑面积达到500万平方米以上。上海都市型工业整体运行态势良好，盈利能力不断提高。上海都市型工业的总产值于过去十年实现了年复合增长率10.61%，利润率持续上升，目前达5.59%，在全市工业中处于中上游水平。上海都市型工业2008年末的从业人数为75.74万，拥有资产达2522.14亿元，分别占当年全市工业同一指标的25.62%和11.09% 。
上海都市产业园区的发展，注重与上海现代化大都市的城市定位相统一，注重与改善城市环境相协调，注重与盘活存量资产、增加劳动力就业、增强综合竞争力相结合，尤其是注重与原来工业企业的搬迁改造、现有企业的产业结构调整升级相融合。在招商时注重与区域规划相结合。一是与区域特色和“一业特强”的发展相配套，重点建设一批“一业特强，多业并举”的产业基地，重点推进生产性服务业和创意产业的发展，加快产业升级，把都市型产业园区（楼宇）建设成为发展区域特色经济和优势产业的重要载体。二是与城市功能和生态环境相协调，形成多层次、多门类、丰富多彩的企业群体，重点发展软件、电子信息、服装服饰、钻石加工、精密仪器仪表、旅游纪念品、食品等产业。三是提高产业层次和产业关联度，避免低水平建设和企业之间的无序竞争。
我们的研究
发展现状
产业结构特征：行业多元化、产业清洁化、发展差别化、区域特色化、企业小型化、所有制多元化；
区域分布特征：园区化楼宇化特征明显、
内环线内外都市型工业的产业规模、类型和聚集形态都有较大差异
、北部都市型工业以劳动、资金密集型的加工制造业为主，而南部区域以技术密集型的设计业、高科为主；
上海都市型工业行业分析（2008年）
上海都市型工业企业注册类型结构分析
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